2000〜2010年築, 専有面積74.70㎡〜94.70㎡の平均販売価格
京都府
65.2万円/㎡
前年比+3.0%
京都市伏見区
41.7万円/㎡
前年比-3.6%
ディークラディア醍醐駅前
京都府京都市伏見区醍醐大構町
/ 醍醐駅 徒歩2分
2005年築 / 7階建 / 132戸 / RC造
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4階 / 84.7㎡の場合
相場
3,661万円
43.2万円/㎡
1,913
3,078
4,243
5,408
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,243万円
36.3万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ディークラディア醍醐駅前
3,080万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,080万円 | 36.4万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,180万円 | 37.5万円 | 1階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.5万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ディークラディア醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅2分 | 3,080万円 | 36.4万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/23 | パデシオン伏見深草 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 伏見駅8分 | 3,680万円 | 42.3万円 | 86.96㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 155戸 | RC |
| 2024/09/15 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/20 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅11分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/28 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/26 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/21 | パデシオン桃山南 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅9分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/25 | リソシエ醍醐グランディス 京都市伏見区石田西ノ坪 | 石田駅5分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市伏見区では3.6%下落しています。
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